Центр недвижимости Моя 7Я в Минске предоставляет квалифицированную помощь как покупателям, так и продавцам, а также застройщикам.
Услуги центра недвижимости Моя 7Я могут понадобиться: 1. Продажа/Покупка - если приобретается или продается собственность 2. Легкий обмен - рассмотрение равноценных вариантов, а также с возможностью доплаты 3. Страховые сделки - позволяем избежать расходов, связанных с риском потери имущества.
На всех этапах сделки Вы получаете юридическое сопровождение. Сюда входит оформление требуемых договоров, различных справок, процедура регистрации и перерегистрация имущества и прочие тонкости составления необходимых бумаг для совершения сделки.
г. Минск, пр. Независимости 95/1-12, 5 этаж, пом. 16 Прямой вход с улицы (ст. м. Парк Челюскинцев) ПН - ВС с 9:00 до 21:00, без выходных
При обращении в компанию, ссылайтесь, пожалуйста, на портал Otzyvy.by
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 14.10.2023 18:41
// Кристина [Гость]
Выражаем особую благодарность агентству "Моя 7-я"! Действительно лучшее агенство в г. Борисове. Помогли продать одну недвижимость и в кратчайшие сроки приобрели новое жильё согласно нашим запросам! Отдельное спасибо Инне Геннадьевне Данилевич и Татьяне Михайловне Донской. По любым жилищным вопросам теперь только к Вам!!!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 14.10.2023 12:37
// Анастасия [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность всей команде агентства! Вам мои самые теплые пожелания успеха и процветания! Растите, развиваетесь, добивайтесь поставленных целей! Вам прекрасно удается окружить своих клиентов заботой и вниманием на каждом этапе, бережно повести по всему пути при продаже/покупке недвижимости!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 12.10.2023 14:26
// Светлана [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность агентству Моя 7-я г.Борисова, в частности специалиста по продаже Кириченко Викторию за профессионализм, внимательность,и ответственность. Рекомендовать буду только Вас. Большое Вам спасибо!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 12.10.2023 00:28
// Наталия [Гость]
Хочу поблагодарить агентство моя 7я и выразить огромнейшую благодарность агенту по недвижимости Ульяне (г. Минск) . Это очень грамотный специалист своего дела. С ней реально было спокойно на каждом этапе от продажи до покупки новой квартиры. Чувствовалась поддержка и помощь 24/7. Всегда ответит, всегда поможет, проконсультирует, подскажет. Юридически очень грамотна, знает столько нюансов и всегда подскажет на что именно обратить внимание. Да и вообще, Ульяна приятная, доброжелательная, комуникабельная и очень милая девушка. Я безумно рада что моим агентом была именно она.
Еще хотелось бы отметить юриста Викторию Иосифовну. В день сделки разве можно читать договор и понимать что ты там читаешь и подписываешь. С этим человеком можно быть спокойным. Проверит все до мелочи, разъяснит, подскажет. Благодаря этим двум прекрасным специалистам моя семья теперь спит спокойно в новой просторной квартире.
Удачи вам, карьерного роста и процветания вашей фирме!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 11.10.2023 22:31
// Сущеня оксана
Выражаем благодарность агентству "Моя7я", г. Солигорск. Особенно хотим отметить высокий профессионализм агента Инги Зеньковой. Сделка была сложной, состояла из операций с несколькими квартирами одновременно (и продажа,и покупка). Инга - грамотный, тактичный, доброжелательный сотрудник, который моментально решает все вопросы.Она помогла нам с мужем осуществить мечту. Сделка сопровождалась от начала и до момента передачи, включая оформление всех документов (РКЦ, БТИ,ЗАГС и прочие). Инга держала все под контролем, ни один нюанс не был упущен, продумано все до мелочей. Мы, как клиенты, просто шли к своей мечте и наслаждались процессом. Все остальное было на сотрудниках агенства. Спасибо огромное. И да, мы заключили ещё один договор, потому что полностью Вам доверяем.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 11.10.2023 15:24
// Виктория Метелица
Выражаю огромную благодарность агентству недвижимости "Моя семья" (филиалу, находящемуся в городе Борисове по адресу: проспект Революции, 9) в лице специалиста по недвижимости Анны Кухты и риэлтера Финкович Жанны Степановны! Спасибо за Ваш профессионализм в работе как с документами, так и с клиентами. Моя квартира принадлежала старому фонду (дом 1974 года постройки), пятый этаж, без балкона, лифта, куплена частично в кредит. Квартира была продана за два месяца ( хотя я настроена была минимум на пол года, с учётом того, что цена была выше рынка и я это понимала). Анной было все организовано четко и расставлено по полочкам. Так же меня удивило , как Анечка Кухта прекрасно владеет законодательной базой и всей необходимой информацией, вроде еще молодая, а кажется опыта работы в этой сфере лет 20 так точно, всегда поддерживала меня и в любое время была на связи - 24/7 так точно. Сделку по купле-продажи проводила Жанна Степановна, профессионал в высшей степени. Сопровождала на всех этапах оформления документов, даже помогала решить непредвиденно возникшие вопросы, не имеющие отношения к работе агентства. А Анна сопровождала меня даже в банк для погашения кредита, в свое личное время, всё держала под контролем. Жанна Степановна сопровождала в БТИ, сделка и оформление документов прошли быстро, возникающие вопросы решались молниеносно. Я очень рада, что решилась обратиться за помощью в продаже квартиры именно в агентство "Моя семья", где работают ответственные и знающие своё дело люди. Рекомендую!
Анна, будете путешествовать по Вене- всегда звоните мне, я вас встречу и покажу все достопримечательности, вы лучшая из лучших, очень рада, что встретила именно Вас.
С уважением, Виктория Метелица
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 11.10.2023 07:50
// Анна
Добрый день! хотим выразить с мужем огромную благодарность агенству ,, МОЯ СЕМЬЯ,, ( г. Борисов) и конкретно специалисту по недвижимости Данилевич Инне Геннадьевна и риэлтору Финкович Жанне Степановне за оперативность, тактичность и невероятное чувство такта, высокий профессионализм в работе с нашим вопросом по продаже недвижимости. 7 месяцев не могли решить этот вопрос, а они нам за 10 дней нашли покупателей и помогли фактически осуществить нашу мечту - мы купили дом! Спасибо вам огромное!!! Процветания, успехов и побольше лёгких приятных клиентов.C уважением Анна и Сергей.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 07.10.2023 13:37
// Анастасия [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность, Алёне Черняк, за проделанную работу, внимательность, тактичность и грамотность! Профессионализм на высоте! Было очень приятно и легко общаться, всем рекомендую!)
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 07.10.2023 09:37
// Галина [Гость]
Огромное спасибо компании моя 7я за помощь в продаже квартиры. Особенно хочу поблагодарить Кнотько Екатерину за умение договориться и найти общий язык со вторым владельцем квартиры. А это было не просто. Екатерина ездила с ним, помогая оформить документы и найти подходящий вариант домика для него. Благодаря чему сделка состоялась самым лучшим образом.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 06.10.2023 22:05
// Анастасия [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность, Алёне Черняк, за проделанную работу, внимательность, тактичность и грамотность! Профессионализм на высоте! Было очень приятно и легко общаться, всем рекомендую!)
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 06.10.2023 20:59
// Ольга [Гость]
Хочу от души поблагодарить специалиста по продажам, Кириченко Викторию, за добросовестно выполненную работу, за потраченное время, за приложенные старания и силы, а главное за превосходный результат! Желаю Вам успехов в Ваших дальнейших проектах, творческих идей, физических сил, терпения, а главное времени. В качестве выполнения работы можно не сомневаться оно просто на высоте!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 04.10.2023 23:07
// Евгения [Гость]
Выражаю огромную благодарность , специалисту по продаже недвижимости Евгению , за его помощь в подготовке и продаже квартиры! Оперативно , ровно за 6 дней вопрос был закрыт ! Профессионал своего дела! Спасибо большое Вам «Моя 7Я» за вашу работу . Следующий объект -только к ним !
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 02.10.2023 21:22
// Алеся [Гость]
огромнейшее спасибо Ольге Покровских за такой внимательный и профессиональный подход в решении нашей непростой ситуации. Все получилось в результате, подобрали лучший вариант для нас и сейчас с нетерпением ожидаем заселения. Сопровождение на каждом этапе, это так облегчило весь процесс покупки, 10+. Алеся.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 02.10.2023 08:59
// Евгений [Гость]
Хочу поблагодарить кампанию моя семья а в частности Донская Татьяна Михайловна риэлтор и Данилевич Инна Геннадьевна, специалист по недвижимости за профессионализм оперативную работу и отношение к клиенту. Зделку провели очень быстро всегда приветливы улыбчевы. Буду всем советовать вашу компанию большое спасибо
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 01.10.2023 21:11
// Ольга [Гость]
Здравствуйте.хочу выразить благодарность центру недвижимости Моя 7я, в частности специалисту Дарье за профессионализм, умение выслушать клиента, сработать четко, быстро, грамотно. Спасибо за уважение к проблеме клиента
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 30.09.2023 18:24
// Ирина [Гость]
Выражаю огромную благодарность центру недвижимости "Моя 7Я" г. Молодечно за помощь в продаже квартиры, специалисту по недвижимости Ольге Покровских за профессионализм! Всё чётко, грамотно, всегда на связи. Спасибо Вам за тактичность, доброжелательность, внимательность, уверенность и поддержку!)
Спасибо Максиму Юрьевичу за юридическое сопровождение, консультации, дельные советы!
Успехов в дальнейшей работе!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 29.09.2023 17:01
// Ольга [Гость]
Выражаю огромную благодарность специалисту Зданкевич Дарье за качественность, ответственность, граммотность в своей работе. Настоящий профессионал своего дела. Любые возникшие вопросы решает быстро, спокойно и грамотно. Консультирует и сопровождает клиента даже после заключения .договора. Чуткий,добрый,отзывчивый человек и профессионал, к которому можно постоянно обращаться по продажам и найму жилого и коммерческого имущества. Спасибо огромное вам Дарья за ваш нелегкий труд и агентству Моя 7Я, в котором вы работаете!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 28.09.2023 19:59
// Елена [Гость]
Добрый день! Хочу поделиться своей историей продажи и в замен покупки квартиры. Над выбором агентства не задумывалась и позвонила в первое попавшиеся на глаза в интернете. В этот же вечер к нам пришел агент рассказал, как будет все замечательно, заключили договор и начали сотрудничество. Через пару дней познакомились со специалистами по продаже и подбору квартиры, но разочарование не заставило себя ждать(((. Начало складывается впечатление, что агенты нас не слышали. Специалист по продаже постоянно уговаривала снизить цену на квартиру, а при показе с покупателями был неохотный диалог. А специалисту по подбору квартиры тем более было безразлично, при показе нам квартиры тихонечко стоял в коридоре пока мы ее осматривали. В течении 6 месяцев, к сожалению, квартира так и не была продана (планировали продать быстро). На семейном совете было принято решение поменять агентство. Но на наше счастье у нас поменялись специалисты и понеслось!!! Новый специалист по продаже у нас была Ульяна Левант. При первом ее показе нашей квартиры покупателям у меня возник вопрос: «А, что так можно было?». Умница!!! Показы проходили позитивно, преподносила квартиру покупателям так, что было впечатление, что она с нами живет и все здесь знает. Третий ее показ это был наш покупатель. Сложнее с нами было работать новому специалисту по подбору Екатерине Давыденко, т.к. наш запрос на приобретаемую квартиру и располагаемые нами финансы, мне казалось, был невозможен. Однако, у этой девочке это оказалась не проблема. Просмотры квартир с Екатериной проходили на профессиональном уровне. Поразило, то, что она не стеснялась с расспросами о квартире у продавца и куда она только не залазила и в шкаф и в погреб))). Если она считала, что квартира была не подходящая для нас она говорила: «Нет, это не наш вариант». После многочисленных просмотров Катюша нашла нам квартиру, которая на все 100% соответствовала нашим запросам. Сделку по продаже нашей квартиры с нами проводил риелтор Навицкий Максим Леонидович, которому отдельное спасибо. С тактичным юмором и спокойствием он разъяснил все этапы сделки, так что вопросов не оставалось, а также его советы мне пригодились на сделке при покупки квартиры, т.к. риелтор встречного агентства, так сказать, был не очень общителен.
Хочу Ульяне Левант, Екатерине Давыденко и Максиму Навицкому сказать огромное спасибо за работу. Вы молодцы, удачи вам!!!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 28.09.2023 17:53
// Алла
Добрый день. Хочу выразить огромную благодарность Центру недвижимости "Моя 7Я" в решении вопроса по продаже квартиры, особая благодарность сотрудникам Татьяне Михайловне и Анне Иваненко за поддержку, быструю квалифицированную помощь, сопровождение. Все было сделано профессионально, грамотно, быстро. Несмотря на деловые отношения, общение было очень легким и приятным. Спасибо за профессионализм! Всем рекомендую!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 28.09.2023 16:26
// Елена [Гость]
Большое спасибо и искренняя благодарность агентству "Моя 7я", а именно нашему специалисту Хитровой Татьяне и юристу-риэлтеру Виктории Иосифовна за оказанную помощь в продаже квартиры!
Хотелось бы отметить чудесное сочетание профессиональных и человеческих качеств, высокую компетентность и внимательное отношение к клиентам. На протяжении всего сотрудничества ощущались забота и полная включённость в процесс, готовность решить и подробно разъяснить любой вопрос.
Татьяна и Виктория - замечательные сотрудники и прекрасные люди, чувствуется, что они находятся на своём месте и действительно вкладывают силы и душу в то, что делают!
Только приятные впечатления от сотрудничества и общения. Теперь, в случае необходимости, есть куда обратиться, с полной уверенностью в результате, спасибо!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 27.09.2023 20:00
// Евгения Суховерхова
Спасибо большое за слаженную и отличную работу всех работников компании.молодцы!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 25.09.2023 19:06
// Марина [Гость]
Хочу выразить благодарность Юрию Луговцову и Инне Бортниковой за проделанную работу! Найти первоклассных специалистов совсем непросто, но в вашем лице мы обрели истинных мастеров своего дела! Примите искреннюю благодарность за проделанную работу. Удачи вам ,успехов и высоких профессиональных достижений.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 24.09.2023 15:29
// Кирилл [Гость]
Хочу поблагодарить агентство "Моя7я" и в частности Зенькову Ингу за безупречное проведение сделки по покупке квартиры в г. Солигорске.
Инга - настоящий профессионал с необыкновенными навыками управления и организации, которые она сочетает с теплым и дружелюбным отношением к клиентам. Её умение держать все под контролем, при этом оставаясь отзывчивой и понимающей, делает её настоящим сокровищем среди риелторов.
Сделка прошла быстро и непринуждённо, несмотря на её сложность, так как она включала в себя цепочку сразу из двух квартир.
Я остался в крайне глубоком и приятном впечатлении после покупки своей первой квартиры. Если в будущем возникнет необходимость в смене жилья или приобретении новой недвижимости, обязательно обращусь к Инге снова.
И как итог хочу пожелать агентству "Моя7я" успешных сделок и адекватных клиентов на вашем нелёгком пути!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 20.09.2023 09:16
// Ирина [Гость]
Выражаю огромную благодарность "Центру недвижимости Моя 7я" г Борисов, за успешное и быстрое проведение сделки по продаже квартиры, за профессионализм, внимательность и серьёзный подход к своему делу. (Сделка состоялась через три недели после заключения договора). Остались самые лучшие впечатления от общения с директором Ольгой и агентом Анной, а также всеми сотрудниками агентства. Желаю успехов и процветания в дальнейшем и побольше удачных сделок.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 19.09.2023 23:11
// Сергей [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность Финкович Жанне Степановне, риэлтору и Данилевич Инне Геннадьевне, специалисту по недвижимости! За очень оперативную помощь в покупке квартиры и за решение "нерешаемых" проблем! Очень рады ,что нашли именно Вас. Невероятные специалисты своего дела !
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 15.09.2023 16:04
// Наталья [Гость]
Выражаю огромную благодарность центру недвижимости МОЯ СЕМЬЯ г.Борисов и специалисту по недвижимости Яне Совковой. Спасибо вам огромное за ваш профессионализм ,особенный подход к каждому клиенту .Сделка прошла очень хорошо .Вы обезопасили и продавца и покупателя ,все честно, чисто и прозрачно.
Я однозначно буду вас рекомендовать всем, я очень рада была с вами познакомиться!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 15.09.2023 15:39
// Наталья [Гость]
Выражаю огромную благодарность в адрес центру недвижимости Моя Семья а именно специалисту по недвижимости Яне Совковой . Спасибо вам огромное за ваш профессионализм, особенный подход к каждому клиенту .Сделка прошла очень хорошо.Вы обезопасили и продавца и покупателя,все честно,чисто и прозрачно.Я однозначно буду вас рекомендовать всем, я очень рада была с вами познакомиться!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 14.09.2023 15:51
// Юлия [Гость]
Хочу выразить огромную благодарность агентству по продаже недвижимости "Моя7я" г.Молодечно,и особенно сотрудника Оксану Дарчук в професианализме .Все чётко, грамотно и быстро, помощь с документами , продажи затем и покупке недвижимости. Побольше таких сотрудников как Оксана Дарчук. Спасибо большое!
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 13.09.2023 17:08
// Ирина [Гость]
Хочу выразить слова благодарности в адрес агенства недвижимости "Моя 7я" в Молодечно, а именно Оксане Дарчук за быструю и квалифицированную помощь в оформлении продажи дома. Девушка не просто чётко и профессионально выполняет свою работу, но и обладает невероятно человечными качествами. Очень внимательна, тактична и любезна, готова решить любой сложный вопрос при оформлении документов. Большое Вам спасибо, Оксана. Рекомендую всем обращаться в это агенство.
Отзыв на "Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом" 13.09.2023 15:18
// Алексей [Гость]
Хочу поблагодарить Центр недвижимости "Моя 7я" г.Молодечно за помощь в продаже квартиры,а именно Оксану Дарчук.Она здорово помогла в продаже однокомнатной кввртиры.Сработала профессионально и быстро.Доходчиво объяснила все нюансы и грамотно провела сделку,без всяких скрытых платежей.Респект.Рекомендую.
Моя 7Я, центр недвижимости. Решим Ваш жилищный вопрос как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом - оставьте Ваш отзыв:
Максимально развернутый ОТЗЫВ поможет компаниям улучшить свою работу, а пользователям принять правильное решение
Более 12 000 белорусских компаний ждут Ваши отзывы, всегда рады помочь, проконсультировать. Ваши ОТЗЫВЫ помогают компаниям работать еще лучше!
3 268 525 потребителей каждый год посещают Otzyvy.by, ищут компании, товары, услуги по реальным отзывам. Ваши ОТЗЫВЫ помогают потребителям найти компании, товары, услуги!
Благодарим Вас, что пользуетесь порталом Otzyvy.by.
белорусских компаний уже активно привлекают новых клиентов с портала Otzyvy.by. Присоединяйтесь и Вы!
средний рейтинг компаний ответов зарегистрированных компаний компаний, представленных на сайте зарегистрированных пользователей портала отзывов и комментариев
Сотрудники портала Otzyvy.by не пишут хвалебные, заказные отзывы в обмен на любые вознаграждения. Это позволяет сервису Otzyvy.by оставаться независимыми по отношению ко всем участникам портала Otzyvy.by.
Мы за объективность, корректность, аргументированность мнений и бережное отношение друг к другу.
При возникновении вопросов по отзывам, рекламациям (как правильно ответить, что делать с отзывом) пришлите, пожалуйста, запрос на zabota@otzyvy.by.
Бронирование услуг (маркетинговых, рекламных) reklama@otzyvy.by
Если Вы автор отзыва, и хотите свой отзыв удалить (компания оперативно исправила ситуацию, вместе разобрались, отзыв больше не актуален), пожалуйста, сообщите нам об этом (viber + 375 44 5 708 508).
Юридическая поддержка портала Otzyvy.by – Де Юре Консалт (г. Минск)
Рейтинг компании исчисляется средне арифметически из оценок, проставленных пользователями при написании отзыва/комментария.
Рекомендовать или не рекомендовать компанию может любой пользователь портала при написании отзыва/комментария.
Определить полезность могут только зарегистрированные участники.